Saiba como o Building Information Modeling está transformando o mercado
Você já ouviu falar sobre Building Information Modeling (BIM)? Em síntese, refere-se a um sistema para modelagem da construção que permite criar plantas de construção inteligentes e com informações integradas.
Além disso, o Building Information Modeling (em português: Modelagem de Informação da Construção) é utilizado cada vez mais em projetos de engenharia e arquitetura de acordo com o conceito da indústria 4.0.
Dessa forma, neste artigo, vamos explorar os principais aspectos dessa metodologia para entender melhor como o BIM está transformando a construção civil. Vamos lá?
O QUE É O BUILDING INFORMATION MODELING (BIM)?
Podemos dizer que se trata de uma metodologia que integra várias ferramentas, tecnologias e informações para a geração de representações digitais das características físicas e funcionais de construções.
Logo, ele explora recursos dos modelos 3D, entregando simulações mais fáceis de assimilar e fiéis ao produto final desejado.
De um outro lado, os modelos BIM fornecem dados essenciais sobre o projeto. Por exemplo, contém informações sobre o cronograma das obras, que pode auxiliar nas tomadas de decisões dos agentes envolvidos.
Além disso, é um método que auxilia no controle orçamentário do empreendimento. Ou seja, o BIM prevê o valor que o projeto terá em cada etapa do projeto.
Portanto, o Building Information Modeling é um sistema que oferece suporte aos projetos ao longo de suas fases, permitindo melhor análise e controle do que os processos manuais. Em seguida, os modelos gerados por computador contêm geometria e dados precisos necessários para o apoio às atividades de construção, fabricação e aquisição por meio das quais a construção é realizada.
DIFERENÇA ENTRE BIM E CAD TRADICIONAL?
Agora que já sabemos o que é o BIM, fica até mais fácil entender a diferença entre ele e o CAD tradicional. Afinal, o BIM além de prevê a construção de ambientes em 3D, ele integra ainda informações sobre tempo (4D) e custo (5D) e até mesmo aspectos sustentáveis (6D) e tempo de vida do empreendimento (7D).
Enquanto o CAD trata-se apenas de uma ferramenta digital de desenho que permite projetar um empreendimento em 3D. No entanto, não oferece acesso às informações intrínsecas dos objetos como cronograma, custos, aspectos sustentáveis e tempo de vida do empreendimento.
QUAIS AS VANTAGENS DO BIM?
Conforme pesquisa realizada pela Autodesk e McGraw-Hill Construction foram evidenciadas 7 vantagens sobre a metodologia Building Information Modeling. Confira quais são:
- Entrega de melhores resultados.
- As equipes reduziram o retrabalho após utilizarem a plataforma BIM.
- Menos litígios de sinistros.
- Diminuíram o número de erros em documentos.
- Otimização do tempo do fluxo de trabalho.
- Redução do tempo de duração do projeto.
- Redução no custo da construção.
EXEMPLOS
No Reino Unido, o BIM é amplamente utilizado e o país se tornou referência no uso da metodologia no serviço público. O principal objetivo é reduzir o custo dos projetos de construção, além disso busca reforçar a visão sustentável, procurando reduzir a emissão de carbono.
Outro exemplo é a cidade de Medellín na Colômbia, onde a Companhia de Desenvolvimento Urbano de Medellín aplicou o BIM para planejar comunidades mais seguras para as pessoas vivendo nessas áreas.
Com isso, a equipe estima que o processo de planejamento levou 45% menos tempo graças ao uso do BIM e de outros softwares de construção. Além disso, melhorou a qualidade do empreendimento, com a equipe estimando que a nova habitação será 28% mais eficiente e viável.
O Tianjin Chow Tai Fook Financial Center é um novo marco impressionante em Pequim. O empreendimento, que tem uma área total de construção de 390.000 metros quadrados, utilizou o BIM como espaço colaborativo entre 100 membros da equipe para o design da construção. O que permitiu evitar modificações e retrabalhos. Com isso, o projeto economizou 30 dias e $10 milhões de RMB.
COMO O GRUPO HOUER VEM IMPLEMENTANDO A METODOLOGIA?
O Grupo Houer investe na metodologia para otimizar e tornar mais eficiente os seus projetos em desenvolvimento.
Recentemente, os funcionários do Grupo Houer participaram de um treinamento para compreender o Building Information Modeling em sua totalidade e poder utilizá-lo da melhor forma para impactar positivamente os projetos.
Com isso, o Grupo Houer busca incorporar o BIM na sua filosofia de trabalho e gerar mais resultados para os seus clientes, parceiros e sociedade.
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